1 Área à Venda em Rua Joinville, nº 117 - Poço Preto, Irineópolis, SC

Se você procura um imóvel com amplo potencial de valorização, excelente localização e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Joinville, nº 117, no Distrito de Poço Preto, em Irineópolis/SC, este imóvel está situado em esquina, com frente para duas ruas, proporcionando excelente acesso, maior visibilidade e inúmeras possibilidades para novos projetos. Com 1.500 m² de área total, o terreno possui topografia favorável, formato regular e dimensões que permitem desde a construção de uma ampla residência até empreendimentos residenciais, comerciais ou futuro desmembramento em lotes menores, agregando excelente potencial de valorização. O imóvel conta com uma residência em madeira que pode ser habitada, representando uma excelente opção para uso imediato enquanto o novo proprietário planeja futuras melhorias. A casa necessita de reformas de manutenção e recomenda-se a aplicação de tratamento completo com gimocupim em toda a estrutura de madeira, garantindo maior conservação, durabilidade e valorização da edificação. Destaques do imóvel ✔ Terreno urbano com 1.500 m² ✔ Imóvel de esquina com frente para duas ruas ✔ Excelente aproveitamento para construção ✔ Topografia plana, facilitando futuras obras ✔ Grande potencial para desmembramento ou investimento ✔ Fácil acesso e localização consolidada no Distrito de Poço Preto ✔ Região tranquila, com perfil residencial e excelente perspectiva de crescimento. Se você busca um terreno amplo para construir, investir ou desenvolver um novo empreendimento, esta é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com características cada vez mais raras na região. Agende sua visita Entre em contato com a Imóveis Athena e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Imóveis Athena Conectando pessoas aos seus sonhos.