1 Área à Venda em Colonia Passo do Iguaçu, União da Vitória, PR

Uma propriedade diferenciada para quem busca localização estratégica, contato com a natureza e excelente perspectiva de aproveitamento futuro. Situada na Linha B, Colônia Passo do Iguaçu, em União da Vitória/PR, esta área rural possui 299.347 m², equivalentes a aproximadamente 29,93 hectares, e está localizada a cerca de 5 km da região central da cidade. A proximidade com a área urbana torna esta propriedade especialmente atrativa tanto para uso particular quanto para investidores atentos à expansão e valorização do município. Potencial da propriedade A dimensão da gleba, sua proximidade com o centro e o acesso por estrada municipal proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento, entre elas: • propriedade de lazer ou residência de campo; • formação de chácara particular; • empreendimento voltado ao turismo rural; • condomínio de chácaras; • parcelamento planejado ou futuro loteamento; • investimento patrimonial de médio e longo prazo. Características que valorizam a área • Grande testada para estrada principal, a 1 km da rodovia; • Área total: 299.347 m²; • Equivalência aproximada: 29,93 hectares; • localização na Linha B, Colônia Passo do Iguaçu; • aproximadamente 5 km do centro de União da Vitória; • acesso por estrada municipal; • extensa área com espaços abertos; • entorno predominantemente rural e arborizado; • proximidade com propriedades já ocupadas; • grande potencial de valorização pela expansão urbana; • matrícula individualizada e Cadastro Ambiental Rural ativo. Valor de venda R$ 2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais.) Uma oportunidade voltada a investidores, incorporadores e famílias que desejam adquirir uma grande extensão de terra próxima à cidade, com características cada vez mais raras no mercado regional. Consulte condições de negociação e agende uma visita com a Imóveis Athena. Imóveis Athena Conectando pessoas aos seus sonhos.