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🏡 Lote nº 01 📍 Rua Solano Lopes – Bairro Bom Jesus, União da Vitória/PR Apresentamos um terreno com excelente metragem e um grande potencial de valorização! Localizado em uma rua calma, com pouco movimento, o Lote nº 01 oferece um refúgio ideal para quem busca sossego, privacidade e contato com a natureza urbana. São 450,00 m² (15x30) em uma área que permite construir com liberdade e visão de futuro. A região está em processo de crescimento e urbanização, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja investir com inteligência e estar à frente no desenvolvimento local. ✔️ Excelente espaço para projetos residenciais ou até mesmo para quem sonha com um quintal generoso, pomar ou área de lazer. ✔️ Vizinhança tranquila e ambiente silencioso. ✔️ Acesso facilitado ao centro da cidade e aos serviços essenciais, com previsão de valorização nos próximos anos. ✨ Se você busca um terreno com preço acessível e uma oportunidade de construir com visão e criatividade, este é o lugar certo! Entre em contato e venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Ligue já para conhecer essa oportunidade incrível 📲(42) 99964-6549 CRECI 9335J #imobiliária #imóveisathena #uniãodavitória #portounião #casanova #venda #imóveis #valedoiguaçu

✨ Conforto, espaço e bem-estar em um só lugar! Apresentamos esta charmosa residência no bairro São Pedro, ideal para quem busca viver com tranquilidade, privacidade e ambientes generosos. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes cuidadosamente distribuídas, a casa ainda oferece um quarto de apoio com banheiro, perfeito para acomodar hóspedes ou atender à rotina da família. A área social é um convite ao convívio: 🍽 Cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, com um elegante fogão a lenha, que traz charme e aconchego. 🛋 Sala de estar bem ventilada, perfeita para relaxar. 🍢 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais com familiares e amigos. Além disso: 🧺 Lavanderia separada e funcional 📦 Dispensa externa para organização extra 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com amplo espaço externo 🌿 Um quintal encantador, com pomar formado e canteiros, proporcionando uma conexão única com a natureza. Tudo isso em um endereço sereno e de fácil acesso, com toda a estrutura que sua família merece. 📞 Agende sua visita e descubra um novo estilo de viver bem!

Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste terreno espetacular localizado no Morro do Cristo, às Margens da Rodovia, ponto alto com vista das Gêmeas do Iguaçu. Este terreno é uma tela em branco esperando por sua visão criativa. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora e viver em um ambiente tranquilo e sereno, acima de tudo. Com uma vista incomparável, a elevação do terreno proporciona uma vista panorâmica da cidade, perfeita para apreciar o pôr do sol ou as luzes noturnas. Com uma área generosa de 3.825 m², este terreno oferece não apenas espaço suficiente para uma residência luxuosa, mas também uma vista deslumbrante de nossas cidades, sua localização privilegiada, situado em uma área nobre, o terreno garante privacidade e exclusividade, tem acesso fácil diretamente à rodovia, a menos de 3 minutos do centro de nossas cidades. ACEITA CONTRAPROPOSTA E OUTROS IMÓVEIS NO NEGOCIO (A AVALIAR) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Apresentamos um terreno de esquina exclusivo, localizado entre a Rua Augustinho Schreider e a Rua Barão do Rio Branco, em uma região privilegiada de Porto União. 📐 Área total: 390,00 m² 📏 Frente: 13,00 metros para a Rua Barão do Rio Branco 📏 Lateral: 30,00 metros para a Rua Augustinho Schreider 🌟 Destaques do imóvel: ✅ Localização estratégica, próxima a comércios, supermercados, posto de combustível e praça de esportes. ✅ Bela vista panorâmica da cidade, proporcionando um cenário incrível para futuras construções. ✅ Excelente potencial para edificação, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Se você busca um lote com ótima valorização e uma localização que une praticidade e qualidade de vida, essa é a sua oportunidade! Venha fazer uma visita e conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! 📞 Para mais informações, entre em contato pelo telefone / Watts (42) 99964-6549 e (42) 99854-8287

• Terreno espaçoso com 400,00 m². • Construção em alvenaria em ótimo estado, pronta para morar e com excelente localização, próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. • Ideal tanto para investidores quanto para famílias que buscam um novo lar. Destaques: • Bairro tranquilo e seguro. • Fácil acesso às principais vias da cidade. • Oportunidade única de investimento com preço acessível para quem deseja sair do aluguel. Preço: R$ 690.000,00 (aceita propostas) Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Descubra o lar dos seus sonhos nesta casa deslumbrante, um toque de sofisticação e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida e um ambiente sereno e próximo a todos os serviços públicos e comércio. Localizada em uma região tranquila e fora da área de enchente, esta residência é a combinação perfeita de estilo e funcionalidade. O Imóvel possui: * Sala em Desnível: Uma sala de estar elegante com desnível, proporcionando um ambiente acolhedor e um design interior moderno contando com teto trabalhado com gesso e sancas, criando um visual refinado e uma atmosfera de luxo. * Quatro Quartos Amplos: Incluindo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e espaço. * Espaço Gourmet: Perfeito para entretenimento e momentos especiais com a família e amigos. * Dois Banheiros Completos: Equipados com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo além de um lavabo, conveniente para visitas, localizado estrategicamente fora da área social principal. * Depósito: com dois andares e aproximadamente 88 m2, contém churrasqueira, lavanderia e cozinha. * O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas e fechadas, além de espaço para instalação de piscina. * Aceita Permuta: Flexibilidade para troca por imóvel de menor valor, facilitando a negociação. (mediante avaliação) Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Oportunidade Única para Investidores! Você busca um investimento sólido e com alto potencial de retorno? Apresentamos um terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, próximo a renomadas faculdades e com alta demanda por locação. Localização privilegiada: Em um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércios, é ideal para construção de prédios residenciais atendendo à grande demanda estudantil. Alta procura por locação: Garanta uma renda constante com a locação para estudantes, professores e profissionais da região. Com uma área de 900 m2 A versatilidade do terreno permite a construção de diversos tipos de empreendimentos. Outros empreendimentos: Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de valorização! Agende já sua visita e conheça de perto esse excelente investimento! Venha fazer uma visita e conferir o que somente esta exclusividade da Imóveis Athena pode lhe proporcionar! Para mais informações, entre em contato pelo telefone / Watts (42) 99964-6549 e (42) 99854-8287

Vende-se bela casa com 98 m², mais abrigo de 36m² na Vila Maria - Centro de Rio Azul contendo: 👉Sala com Copa 👉Cozinha 👉Banheiro 👉2 quartos 👉Lavanderia interna 👉Garagem para até 2 carros 👉Churrasqueira 👉Abrigo ao fundo de 36m² coberto com Eternit e Eternit transparente, com piso em cimento... 👉Rua Asfaltada 👉Vista Privilegiada do pôr do Sol👈 Aproveite essa oportunidade única de adquirir esta bela casa em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Preço: R$ 350.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com excelente potencial! Localizado na Rua Afonso Ulrich - Bairro São Sebastião este terreno tem generosas dimensões de 14 metros de frente x 30 metros de fundos. Terreno praticamente plano, ideal para construção residencial ou até mesmo de mais de uma unidade habitacional. Localizado em uma área valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, e transporte público. Preço: 90.000,00 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelos telefones: (42) 99964-6549 / (42) 99854-8287

Você está procurando um terreno para construir o seu próximo lar ou investir? Este lote de 456,00 m² no Parque Nossa Senhora das Vitórias, no distrito de São Cristóvão, é o lugar ideal! O loteamento é um dos novos pontos em crescimento na região, e está cheio de potencial. É um espaço perfeito para quem quer fazer parte de uma área que não para de valorizar. Ao redor, novas construções estão surgindo e a infraestrutura continua avançando, tornando o bairro ainda mais atraente para famílias e investidores. O Parque Nossa Senhora das Vitórias oferece um ambiente tranquilo e bem conectado, o que proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. A vizinhança está se desenvolvendo rapidamente, com novos serviços e comércios aparecendo para atender aos moradores. Se você busca um lugar que traga espaço, tranquilidade e perspectiva de valorização, este terreno no Parque Nossa Senhora das Vitórias é a escolha certa. Venha fazer parte desse crescimento! Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Unidade residencial a venda no Edifício Úrsula Waldraff, contendo 02 quartos, sendo uma suíte com closet, vaga de garagem e ampla área de lazer. Localizado no centro de União da Vitória, na esquina das ruas Carlos Cavalcanti e Benjamin Constante, esse imóvel se apresenta como ótima opção de investimento imobiliário.

Excelente oportunidade para investimento em madeira de alta qualidade, conta com floresta plantada de pinus com idade de 12 até 19 anos e eucalipto da espécie Dunnii com idades de 10 anos acima. • Área Total: 73 hectares • Eucaliptos: 19 hectares • Pinus: 8 hectares Localização privilegiada com fácil acesso, tem retorno garantido com uma produção sustentável e possibilita novos projetos de reflorestamento. Contato: Para mais informações, entre em contato pelo telefone /WhatsApp (42) 99964-6549

Apartamento em construção com excelente localização e vista privilegiada (prédio iniciando o acabamento) localizado na esquina das ruas Carlos Cavalcanti e Dom Pedro II, com área de 134,97 m2 contendo uma suite com sacada, 2 dormitórios, um banheiro social, sala de estar e jantar com sacada e churrasqueira, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem fixas, apartamento de esquina, andar alto. OBS.: O comprador assume as parcelas restantes!

Casa à venda no bairro Cristo Rei Ótima localização - 10 minutos do centro da cidade Fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público Aceitamos propostas Agende uma visita!

Aproveite a oportunidade única de investir em um terreno com localização privilegiada, a poucos minutos do coração da cidade. Ideal para construção residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às comodidades urbanas. Detalhes do Terreno: • Área Total: 361 m² • Localização: Apenas 05 minutos até o centro • Infraestrutura: Completa, com acesso a água, luz e esgoto • Documentação: Regularizada e pronta para transferência Destaques: • Região em crescimento e valorização • Proximidade com escolas, hospitais e centros comerciais • Fácil acesso a transporte público CONSULTE PREÇO ESPECIAL PARA AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE ACEITA PROPOSTA Não perca essa chance de construir seu futuro em um local com grande potencial de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (42) 99964-6549

Uma oportunidade de investimento imobiliário única: um terreno de 404,79 m2 com três casas construídas, já gerando uma renda de aluguel imediata desde o momento da compra (casas já alugadas). Este é o investimento perfeito para quem busca segurança e retorno financeiro. O terreno possui uma área ampla, contando com garagens para todas as residências e espaço suficiente para manter a privacidade. Com localização estratégica: Situado em uma região de fácil acesso e alta demanda por moradia, o terreno se destaca pela conveniência e potencial de valorização, podendo a frente ainda ser destinada a construção comercial, o que pode garantir mais uma excelente oportunidade para renda de aluguel. Características: As três casas já estão alugadas, proporcionando uma fonte de renda imediata e confiável. Os contratos de aluguel são sólidos, com inquilinos estáveis e um histórico de pagamentos pontuais. Investimento Inteligente: Além da renda de aluguel imediata o comprador contará com a valorização do imóvel a longo prazo. Não perca a chance deste investimento notável! ACEITA PROPOSTAS

Terreno com 4.023 m² localizado no Bairro São Gabriel, frente de 61 metros para Rua Asfaltada. Ideal para construção de casas, pequena chácara de lazer ou de moradia, a 10 minutos do centro de nossa cidade. Documentação em dia. Consulte para mais detalhes e informações. Obs.: Confrontações do desenho da foto são aproximadas.

Oportunidade! Excelente no Jardim Ouro Verde (Lote 1). Situado na Rua Eroclito Tesseroli, área em grande expansão e potencial de valorização, em via asfaltada. O terreno conta com 450,00 metros quadrados, sendo uma frente de 15 metros. Esta oportunidade conta com toda a estrutura urbana e em via de fácil acesso ao centro, menos de 5 minutos. Não perca esta oportunidade de morar em uma excelente localização ou adquirir para investimento com valorização promissora. CONSULTE CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA A AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE.

Oportunidade! Excelente no Jardim Ouro Verde (Lote 2). Situado na Rua Eroclito Tesseroli, área em grande expansão e potencial de valorização, em via asfaltada. O terreno conta com 450,00 metros quadrados, sendo uma frente de 15 metros. Esta oportunidade conta com toda a estrutura urbana e em via de fácil acesso ao centro, menos de 5 minutos. Não perca esta oportunidade de morar em uma excelente localização ou adquirir para investimento com valorização promissora.

OPORTUNIDADE, TERRENO DE ESQUINA, IDEAL PARA CONSTRUTORES! Excelente no Jardim Ouro Verde (Lote 3) - Terreno de esquina! Situado na Rua Eroclito Tesseroli esquina com a Rua Pedro Paulo Koslowski, área em grande expansão e potencial de valorização, em via asfaltada. O terreno conta com 450,00 metros quadrados, sendo uma frente de 15 metros para a Rua Eroclito Tesseroli e 30 metros para a Rua Pedro Paulo Koslowski Ideal para a construção de casas para revenda ou investimento, esta oportunidade conta com toda a estrutura urbana e em via de fácil acesso ao centro, menos de 5 minutos. Não perca esta oportunidade! CONSULTE CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA A AQUISIÇÃO DE MAIS DE UMA UNIDADE.